ライオンズマンション南中央

  • 岡山県岡山市北区南中央町

  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,890万円
28.5万円/㎡
相場
1,849万円
27.9万円/㎡
1,219
1,639
2,059
2,480
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,059万円
24.7万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南中央
1,890万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,890万円28.5万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2025/11/01900万円17.2万円5階 52.37㎡ 2LDK南
2025/10/17980万円14.8万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2025/08/04980万円15.8万円3階 62.03㎡ 3DK南
2025/07/311,000万円19.1万円5階 52.37㎡ 2LDK南
2025/07/071,180万円17.8万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2025/02/23950万円16.7万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/04/301,380万円21.1万円3階 65.27㎡ 2LDK南
2024/03/161,420万円25.0万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/03/12990万円17.4万円5階 56.87㎡ 2DK南
2024/02/281,490万円22.8万円3階 65.27㎡ 2LDK南
2024/02/181,480万円26.0万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/02/021,550万円23.7万円3階 65.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション南中央
岡山市北区南中央町
東中央町駅3分 1,890万円28.5万円66.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1988年42戸SRC
2025/08/01ライオンズマンション津高
岡山市北区津高
法界院駅45分 1,980万円31.3万円63.2㎡3DK6階 / 8階建 南1991年45戸SRC
2024/02/18シティマンション伊島
岡山市北区伊島北町
岡山駅25分 2,099万円29.3万円71.71㎡3LDK3階 / 5階建 東1983年20戸RC
2025/01/11コープ野村伊島コートハウス
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅28分 1,680万円23.2万円72.44㎡3LDK1階 / 4階建 南1985年24戸RC
2025/10/17コープ野村京山
岡山市北区京山一丁目
備前三門駅15分 1,590万円24.9万円63.84㎡2DK+S1階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/06/10ライオンズマンション岡山中仙道
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅12分 2,200万円29.3万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年18戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅17分 1,890万円26.9万円70.15㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1991年49戸SRC
2025/03/21シティパル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 2,240万円35.2万円63.59㎡3LDK11階 / 11階建 南1988年87戸SRC
2024/05/22ノーブルハイツ中島田
岡山市北区中島田町一丁目
岡山駅12分 1,760万円23.7万円74.19㎡3LDK9階 / 10階建 南1987年19戸SRC
2025/11/04藤和中島田ハイタウン
岡山市北区中島田町二丁目
岡山駅20分 1,880万円28.3万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年50戸SRC
2024/02/18ファミール桑田町
岡山市北区桑田町
岡山駅13分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK4階 / 12階建 西1986年70戸SRC
2025/11/04ファミール大供西
岡山市北区西之町
大元駅10分 2,090万円27.9万円75㎡4LDK2階 / 7階建 南1987年33戸RC
2025/10/21ライオンズマンション岡山弓之町
岡山市北区弓之町
岡山駅15分 1,580万円27.0万円58.54㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年36戸SRC
2025/10/17シティマンション桑田
岡山市北区桑田町
岡山駅15分 1,690万円24.7万円68.32㎡3LDK3階 / 10階建 南1983年67戸SRC
2025/08/01コープ野村西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅4分 1,740万円26.9万円64.68㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年56戸SRC
2025/07/26フォーラム西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅3分 1,549万円26.9万円57.64㎡2LDK4階 / 9階建 南1986年53戸SRC
2025/11/29クリーンピア大元駅前
岡山市北区大元駅前
大元駅5分 1,528万円23.8万円64.23㎡2LDK2階 / 9階建 南1987年71戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション中山下
岡山市北区中山下二丁目
田町駅4分 1,200万円22.6万円53.07㎡2DK8階 / 10階建 西1989年53戸SRC
2025/10/20医大南パークマンション
岡山市北区東古松一丁目
大元駅11分 1,690万円25.0万円67.72㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で68.3%上昇、岡山市北区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は岡山市北区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
28.6万円/㎡
前年比+68.3%
岡山市北区
28.6万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南中央
所在地岡山県岡山市北区南中央町
交通岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅徒歩3分
築年月1988年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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