1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
岡山市北区
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
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ライオンズマンション南中央
岡山県岡山市北区南中央町
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
1,950万円
29.4万円/㎡
1,261
1,720
2,179
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,179万円
26.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション南中央
1,890万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 1,890万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 900万円 | 17.2万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 62.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 19.1万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 950万円 | 16.7万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,420万円 | 25.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 990万円 | 17.4万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,550万円 | 23.7万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティマンション伊島 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅25分 | 2,099万円 | 29.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/19 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 2,240万円 | 35.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,760万円 | 23.7万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション岡山弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅15分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,478万円 | 23.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で55.5%上昇、岡山市北区では55.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション南中央 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南中央町 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |